外企在中國(guó)拿地建飼料廠難么

diandian

最近跟行業(yè)一臺(tái)企朋友聊天，對(duì)方說(shuō)想在廣東建一個(gè)飼料廠，但很難拿到地，廣東本土企業(yè)拿地就相對(duì)容易多了。以前一直覺(jué)得外資企業(yè)在國(guó)內(nèi)投資是很受歡迎的，事實(shí)并不如此啊。有沒(méi)對(duì)此行比較懂的可以講解下。

我的老婆叫貝妮

別說(shuō)外企了，臺(tái)資企業(yè)建廠以及相關(guān)政策都不是很靈活，飼料行業(yè)貢獻(xiàn)少。

mmbbily

搬一下懂行情人士的觀點(diǎn)給樓主參考一下：拿地有兩種途徑，一種是政府出讓?zhuān)�一種是國(guó)有土地自我扭轉(zhuǎn)，樓主應(yīng)該是指第一種情況。
現(xiàn)在誰(shuí)拿地都困難，特別是政府出讓的話，除了要跟政府打好關(guān)系（你懂的），要出一套概念規(guī)劃，讓政府知道你想干嘛，你能給當(dāng)?shù)兀ǘ愂罩��?lèi)）帶來(lái)什么。
其實(shí)拿地難不難，關(guān)鍵看你關(guān)系硬不硬...

mmbbily

再補(bǔ)充一下：以前那種粗放型土地政策基本上過(guò)去了，現(xiàn)在政府都是靠賣(mài)地賺錢(qián)（土地財(cái)政）。所以現(xiàn)在土地出讓變得相對(duì)精明，你要有好項(xiàng)目、好稅收、少影響（環(huán)境等），政府才給你地。至少是珠三角是這樣。外圍的可能好點(diǎn)，例如韶關(guān)、清遠(yuǎn)、惠東之類(lèi)。

diandian

mmbbily 發(fā)表于 2014-6-12 14:31
搬一下懂行情人士的觀點(diǎn)給樓主參考一下：拿地有兩種途徑，一種是政府出讓?zhuān)�一種是國(guó)有土地自我扭轉(zhuǎn)，樓主應(yīng) ...

我那朋友就說(shuō)本地企業(yè)過(guò)去談建廠的事會(huì)容易很多，還是一個(gè)關(guān)系問(wèn)題

diandian

mmbbily 發(fā)表于 2014-6-12 14:35
再補(bǔ)充一下：以前那種粗放型土地政策基本上過(guò)去了，現(xiàn)在政府都是靠賣(mài)地賺錢(qián)（土地財(cái)政）。所以現(xiàn)在土地出讓 ...

為嘛不傾向于外企呢？?jī)H僅是因?yàn)殛P(guān)系不到位？

mmbbily

diandian 發(fā)表于 2014-6-17 17:09
為嘛不傾向于外企呢？?jī)H僅是因?yàn)殛P(guān)系不到位？

其實(shí)利益是擺在第一位的，其次才到關(guān)系。利益包括對(duì)政府稅收的貢獻(xiàn)、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)、當(dāng)?shù)丨h(huán)境等等...要地第一步你就是要出一份早期規(guī)劃書(shū)，經(jīng)過(guò)專(zhuān)家評(píng)估，最后才有可能讓你建...你要是有人想了解這方面的知識(shí)，可以介紹朋友你，一個(gè)是華工設(shè)計(jì)院的一個(gè)是留英的建筑碩士...

diandian

mmbbily 發(fā)表于 2014-6-19 17:35
其實(shí)利益是擺在第一位的，其次才到關(guān)系。利益包括對(duì)政府稅收的貢獻(xiàn)、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)、當(dāng)?shù)丨h(huán)境等等...要地 ...

好啊，私信我？

一會(huì)兒。

樓主是誰(shuí)？

diandian

一會(huì)兒。 發(fā)表于 2014-11-25 09:08
樓主是誰(shuí)？

我是提問(wèn)的，沒(méi)有解答問(wèn)題喔，呵呵