湛江水產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)引出霸王合同

魚之樂

湛江水產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)引出霸王合同
拒簽限制跳槽協(xié)議，霞山商戶遭斷電斷水
2010年09月28日  來源：《南方日?qǐng)?bào)》
湛江水產(chǎn)業(yè)格外發(fā)達(dá)。在這個(gè)760萬人口的城市中，有100萬人靠水產(chǎn)及其產(chǎn)業(yè)鏈謀生。然而，湛江的水產(chǎn)交易僅有霞山水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)(下稱霞山市場(chǎng))一家。如今，有人窺見其間商機(jī)，建成規(guī)模更大的南方水產(chǎn)市場(chǎng)(下稱南方市場(chǎng))，并出臺(tái)優(yōu)惠的招商條件。
近日有人報(bào)料，霞山市場(chǎng)靠不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段，令中間商無法“跳槽”至其他水產(chǎn)市場(chǎng)。南方日?qǐng)?bào)記者為此前往湛江調(diào)查。
局面：40萬噸蝦獨(dú)家批發(fā)市場(chǎng)難消化
2009年，湛江全市國(guó)民生產(chǎn)總值約1150億元，其中，水產(chǎn)品的直接生產(chǎn)總值約112億元；加之水產(chǎn)業(yè)上下游的飼料、藥物、運(yùn)輸、加工等產(chǎn)業(yè)，沒有人會(huì)懷疑水產(chǎn)業(yè)在湛江的經(jīng)濟(jì)支柱地位。
一位業(yè)內(nèi)人士向記者介紹，2009年，湛江共生產(chǎn)40萬噸對(duì)蝦，占全國(guó)的1/4，占廣東的2/3，產(chǎn)量全國(guó)第一。每10只走出國(guó)門的中國(guó)對(duì)蝦中，就有1只出自湛江；以概率計(jì)，美國(guó)人每吃6只蝦，就會(huì)碰上1只湛江蝦。
水產(chǎn)加工業(yè)在湛江遍地開花，企業(yè)約有250家。新鮮生猛的對(duì)蝦經(jīng)整理歸類、包裝冷凍，被運(yùn)往各地。湛江另有20萬噸對(duì)蝦來自國(guó)內(nèi)其他地區(qū)。即便是在珠三角城市，漁農(nóng)們也習(xí)慣把無法在當(dāng)?shù)厥垠赖膶?duì)蝦運(yùn)到湛江，賣給水產(chǎn)加工廠。
湛江已成為中國(guó)最重要的對(duì)蝦集散地。
當(dāng)?shù)囟辔凰�產(chǎn)業(yè)資深人士告訴記者，僅憑霞山市場(chǎng)一家，根本不可能消化湛江年產(chǎn)40萬噸的蝦。一位熟知內(nèi)幕的人士告訴記者:“霞山市場(chǎng)并未在國(guó)家質(zhì)監(jiān)部門備案。這里賣的蝦，是從各個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)出來的，混在一起賣，入場(chǎng)的時(shí)候也沒有嚴(yán)格檢查。萬一出了食品安全問題，很多情況下難以查到源頭。”
記者走訪了霞山市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)它靠近海岸，道路狹窄，路邊停滿貨車。市場(chǎng)由一個(gè)個(gè)簡(jiǎn)易工棚組成。在霞山區(qū)漁業(yè)公司碼頭租用場(chǎng)地開設(shè)的幾十家對(duì)蝦加工場(chǎng)污水橫流，臭氣熏天，污水未經(jīng)處理就直接排入大海，當(dāng)?shù)鼐用耦H有怨言。
有人反映，貨車運(yùn)貨要進(jìn)霞山市場(chǎng)得交進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，大車50元/次，小車20元/次。每箱蝦還要征收交易費(fèi)2.8元，加大蝦農(nóng)成本，不利于行業(yè)壯大。
記者從湛江市政府獲悉，根據(jù)最新規(guī)劃，該市場(chǎng)將于2年內(nèi)搬離市區(qū)，遷至麻章區(qū)的寶滿村。
競(jìng)爭(zhēng)：商戶既占新攤又保留舊檔口
有人試圖通過合法競(jìng)爭(zhēng)重組市場(chǎng)。2003年前后，曾有一位姓彭的老板斥資千萬，在霞山市場(chǎng)邊上建了一個(gè)規(guī)范化的水產(chǎn)交易市場(chǎng)。然而，“因?yàn)樵庥隽藦?qiáng)大阻力”，這家已到國(guó)家質(zhì)檢總局備案的新市場(chǎng)未曾開業(yè)一天，就莫名其妙銷聲匿跡了。
去年，國(guó)通水產(chǎn)公司在粵西地區(qū)最大的綜合性批發(fā)市場(chǎng)海田市場(chǎng)內(nèi)圈地500畝，興建南方市場(chǎng)。首期建設(shè)面積200畝，擬投資2億元，打造東盟最大的水產(chǎn)品交易市場(chǎng)。
南方市場(chǎng)于今年3月28日開工建設(shè)，首期建筑面積是霞山市場(chǎng)的3倍；若三期全部建成，建筑面積將是霞山市場(chǎng)的15倍。該市場(chǎng)得到當(dāng)?shù)卣�府的肯定�?br /> 今年7月，南方市場(chǎng)對(duì)外招商，并打出“免2年租金”的優(yōu)惠。消息傳開后，輕輕松松地招到70來家商戶。而這些商戶中，大多數(shù)都是霞山市場(chǎng)的老商家。他們大多并不與霞山市場(chǎng)解約。一位不愿透露姓名的商家告訴記者:“兩邊可以同時(shí)經(jīng)營(yíng)嘛，看哪邊更好就在哪邊扎根�！�
代價(jià)：不簽“賣身契”遭斷水?dāng)嚯?br /> 黃先生跟霞山市場(chǎng)合作10多年了，自稱“一直按時(shí)交租，遵紀(jì)守法，合作融洽”。
2009年5月，黃先生續(xù)租霞山市場(chǎng)的E7號(hào)100多平方米的檔鋪，經(jīng)營(yíng)冰蝦批發(fā)生意。黃先生向記者抱怨:“今年，霞山市場(chǎng)聽說南方市場(chǎng)要開工，就通過各種手段，要霞山市場(chǎng)內(nèi)的商戶跟他們簽訂兩份本質(zhì)上是‘霸王條款’的《補(bǔ)充協(xié)議》，作為正式租賃合同的補(bǔ)充�！�
記者拿到了這兩份《補(bǔ)充協(xié)議》。3月份的補(bǔ)充協(xié)議上要求“每位商戶須繳納1萬元的保證金；不得在本市同類市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或租賃同類型的對(duì)蝦交易檔位(含以用戶名義租賃的，或與他人合伙經(jīng)營(yíng)的)”，否則沒收1萬元保證金。8月份的補(bǔ)充協(xié)議則寫著:“與南方市場(chǎng)簽約的商戶，取消在霞山市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，并追究其違約責(zé)任”，“違約方應(yīng)給守約方賠償違約金10萬元”。
黃先生拒簽8月份的補(bǔ)充協(xié)議，但很快就為此付出了代價(jià)。黃先生反映:8月25日上午10時(shí)許，霞山市場(chǎng)的30多名保安和物業(yè)管理人員強(qiáng)行沖進(jìn)E7號(hào)檔鋪，切斷水管，拆走水表，還斷了電源，造成檔口無法正常營(yíng)業(yè)。
黃先生只得向隔壁的“海順?biāo)�產(chǎn)”檔口借水。豈料，市場(chǎng)工作人員發(fā)現(xiàn)后，又于8月30日下午把“海順?biāo)�產(chǎn)”的水表也拆走了。
據(jù)記者了解，不僅是黃先生，其他不肯簽《補(bǔ)充協(xié)議》的商戶，也多次受到一些不明身份人員的威脅。記者通過電話向霞山市場(chǎng)的老板求證“商家被強(qiáng)簽《補(bǔ)充協(xié)議》及被斷水?dāng)嚯姟币皇拢�遭到拒絕。
（胡亞柱 范琛 謝富清）

在水一方

相關(guān)部門應(yīng)該介入調(diào)查，市場(chǎng)怎能如此